去年全年苏州市本级实际供地417公顷,其中住宅280多公顷,据苏州市土地资源网公布2012年苏州市国有建设用地供应计划总量为1739.32公顷,其中住宅用地供应计划为465.9公顷,280多公顷的上市供应量占计划60%多。苏州住宅用地上市供应量的情况算是比较好的。
随着去年部分企业的快速去化,以及今年销售额目标的上调,直缝焊管加紧地块储备将会成为今年房企的重要工作之一。今年要翻番苏州仁恒地产某部门负责人向记者透露,去年仁恒地产在苏州几个项目的销售额完成了10亿多,顺利完成年初制定的销售任务目标,今年计划实现20亿元的销售总额。
3月1日中央人民政府网站公布了《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,其中第三条增加普通商品住房及用地供应对今年的年度供地计划。招商地产在苏州几个项目今年计划完成40亿元的销售额,比去年20多亿的销售额也几乎翻倍。
开发改善类住宅的房企态度乐观,刚需类楼盘则信心更强了。而相城区2号轨道交通线上一宗地块争夺更为激烈,起拍楼面单价就达3000多元,经过数十轮的加价竞争,被海亮地产以7565元/平米的楼面单价,9.1亿元的总价竞得,溢价率高达119.96%,成为溢价率最高的地块。
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