随着国务院稳增长措施的宽松货币与财政及信贷的税费优惠政策实施，直缝焊管加速楼市上行预期。各种现象表明，本应房市淡季的6、7月，并不那么淡，反而是一片火红。中指院最新数据显示，在7月16日到22日的一周中，交易量继续上升，在所监测的40个城市中，32个城市交易量同比上涨，6城市同比涨幅超过150%，其中苏州同比增幅最大，达306.42%。成交量的上涨，也促使开发商们的提价热情再次蠢蠢欲动。

      之前市场期待国家出台刺激经济的政策来稳定市场，但现状是：房地产交易刚一升温，政策就忙于“浇水降温”。近日，国务院办公厅发文表示，将专项督查房地产市场调控政策措施落实情况，对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，国务院督查组将督促进行整改。

    日前，统计局公布6月份70个城市楼价数据显示，70个大中城市中，价格下降的城市21个，上涨城市25个。值得注意的是，这是此轮调控周期9个月以来上涨城市数量首次超过下降城市数量。此外，环比上涨城市数量的急剧攀升至25个，也超过前5月上涨城市数量之和。

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