2007年8月24日北京市府《关于研究2007末首钢压产等工作的会议纪要》，及2010年3月19日北京市府《关于研究首钢厂区规划建设和产业调整问题的会议纪要》中，同意首钢总部经济、研发和销售中心、非钢产业等用地由首钢继续延用，首钢工业区土地的一级开发由首钢的全资子公司承担，首钢作为首钢工业区土地运作主体和收益主体。因而重组预案中，首钢总公司通过补偿方式与首钢股份协商解除《土地使用权租赁合同》，补偿金额为上述10.28亿元。
 

　　首钢股份与首钢总公司1999年签署江苏焊管厂《土地使用权租赁合同》，为钢铁生产经营租赁使用约162万平方米土地，租期为50年。此后首钢聘请北京首佳联合资产评估有限公司对首钢工业区668.76万平方米土地按照北京市规划委员会核定规划用途进行了评估，评估土地价值为305.10亿元（评估值已扣除规划土地用途与实际土地权属状况引起需补交的土地价款）。